Sensação de cobertura histórica: obra-prima de 320m² de Jacques Pilon em Higienópolis - um ícone modernista Viva em uma obra de arte habitável onde morou Tarsila do Amaral. Luxo, História e Design Francês no coração de São Paulo. Apresentamos uma oportunidade rara de adquirir um ativo imobiliário de valor inestimável no Edifício Santo André, um marco da arquitetura paulistana. Este apartamento de 320m² não é apenas uma residência; é um pedaço preservado e luxuosamente renovado da história da metrópole. A Arquitetura e História (The Heritage): O Edifício Santo André, construído em 1935, carrega a assinatura do renomado arquiteto francês Jacques Pilon, formado pela prestigiada École des Beaux-Arts de Paris. Este edifício foi o primeiro projeto da sociedade "Pilmat" (Pilon e Matarazzo) na capital e carrega a distinção histórica de ter sido o segundo edifício vertical construído em Higienópolis. Encomendado pelo Conde André Matarazzo (pai do sócio de Pilon), o edifício foi concebido desde sua origem como um empreendimento de luxo com características Art Déco. Sua relevância é tamanha que, na época de seu lançamento, todas as unidades foram imediatamente alugadas, consolidando Pilon como o arquiteto da elite industrial paulista. O Hall Social é uma galeria de arte privada, com um painel em alto relevo de John Graz, e o prédio já foi lar da ícone modernista Tarsila do Amaral. O Apartamento (The Residence): Totalmente reformado com acabamentos de altíssimo padrão, este imóvel une o charme da década de 30 com o conforto contemporâneo. Área Útil: 320m² de planta generosa e teto alto. Dormitórios: 5 quartos espaçosos, ideais para receber família ou configurar home-offices/bibliotecas. Renovação: Reforma recente utilizando materiais nobres, preservando a alma do imóvel. Exclusividade: Conta com sala de ginástica privativa, um luxo raro em prédios históricos. A Localização (The Neighborhood): Higienópolis é o bairro mais "europeu" de São Paulo. Arborizado, seguro e plano, permite que se faça tudo a pé ("walkable neighborhood"). Cultura e Lazer: A poucos passos do Parque Buenos Aires e do Shopping Pátio Higienópolis. Educação: Próximo às renomadas universidades Mackenzie e FAAP. Gastronomia: Cercado pelos melhores restaurantes e cafés da cidade.